历经1年的叫卖，李嘉诚卖了其在上海浦东拥有的最后一个商业项目。10月26日，长江实业地产有限公司（01113.HK）公告称，作为卖方与买方就出售MapleleafDevelopments的全部已发行股本订立买卖协议。 长江实业旗下的HPL、chinex以及李嘉诚海外基金会附属工资champ，共同持有的Mapleleaf Developments100%股权，后者间接拥有和记黄埔地产（上海）陆家嘴有限公司，而和黄地产陆家嘴拥有上海世纪汇广场。这也是此番交易的标的项目，交易价格为200亿元人民币。据了解，此前2015年07月30日，李嘉诚名下长实地产拟转手上海浦东综合体世纪汇广场，已有多家境外基金在和长实地产接触，报价最高200亿元人民币，但均未达成实质收购意向。据悉，项目总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼面积约13万平方米。公告并未透露买家身份，只描述为一家实力雄厚的保险公司透过新加坡上市之房地产基金管理公司亚腾资产管理(ARA Asset Management)进行收购。澎湃新闻记者获悉，买家系中国人寿旗下公司。 华尔街见闻此前提及，早在2015年港资大撤退时期，李嘉诚就已动了出售陆家嘴世纪汇广场的心思。当时世纪汇广场仍在建，而且是长实地产在陆家嘴最后的自留商用物业，其最高报价约为人民币200亿元，虽有多家境外基金与其进行接触，但未能达成实质收购意向。世纪汇项目是长江实业在陆家嘴最后的地标项目，该项目位于浦东新区潍坊路179号，为2004年长和系在公开市场公开拍卖所得，地块所处位置是上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点，人流密集。世纪汇广场总建筑面积约36万平方米，其中写字楼建筑面积13万平方米，商场建筑面积14万平方米。该项目目前已经竣工，正在装修。2015年，长实曾表示，鉴于该项目优越的地理位置，将该项目作为自持。但不到1年，李嘉诚再次卖了这栋被视为地理位置极佳的物业。长实地产称，董事会认为出售事项能使公司变现其在目标集团及物业的投资。长实地产董事会预计，此次交易集团将录得约未经审核得益62.2亿港元（约人民币54.3亿元）出售事项所得款项净额拟作一般营运资金用途。出售完世纪汇广场后，李嘉诚在上海持有的商业物业仅有位于南京西路的梅龙镇广场，此外长实在上海还拥有位于普陀区真如的在建项目。长实地产表示，集团能够变现的实际得益将视乎其所持目标集团权益的实际账面值，以及集团承担的成本、索赔及其他责任的实际金额最终款额而定，出售事项所得款项净额拟作一般营运资金用途。李嘉诚在2016年中期业绩报告上表示，集团收益主要来自香港及内地地产业务，未来将以中、港两地及海外地产业务为重点。鉴于目前物业市场周期性阶段，物色具合理回报之地产投资项目殊不容易，集团在巩固现有地产业务之同时，将会积极寻求及开拓其他新业务范畴的环球投资机遇，如有符合集团2015年年报内所述投资准则的新业务项目，会认真考虑及参与，以期争取其他收益，平衡集团现金流因地产物业发展之周期性影响。中报显示，目前长实在中国内地所拥有的投资性物业仅剩20万平方米。 实际上，李嘉诚在大举抛售内地物业之后，已经多年没有在内地拿地了。相反，他将投资的重点放在了欧洲——尤其是英国，投资遍布电力、天然气、交通和零售等领域，并侧重于基建。尽管英国公投退欧导致李嘉诚控股的长和实业、长江基建和电能实业市值总损失超过1000亿港元，但李嘉诚“抄底英国”的脚步并未停歇，近期他正在准备收购英国国家电网(National Grid)天然气管线业务51%的股权。结语：相信大加看到这里，一定也发现一些问题！笔者猜测，我们的李超人在这几年内，没有在内地拿过任何一块地了，一直都是转卖手中的资产，资金都流到欧洲了。笔者觉得李超人仍未有放弃欧洲抄底行动，后面到底还会有多大的手笔，笔者不知道，只能去猜测……解读世界经济要闻，剖析全球投资大趋势！聚焦时事，为了把握经济动脉。看中博弈利润的过程，更看重技巧上的超脱。